3. Üst hak kı
Madde 726 - Bir üst irtifakına dayalı olarak başkasına ait bir arazinin altında veya üs tünde sürekli kalmak üzere inşa edilen yapıların mülkiyeti, irtifak hakkı sahibine ait olur. Bir binanın başlı başına kullanılmaya elverişli bağımsız bölümleri üzerin de kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulması, Kat Mülkiyeti Kanununa tâbidir. Bağımsız böl ümler üzerinde ayrıca üst h akkı kurulamaz.